BANDUNG, eljabar.com – Di tengah tantangan ekonomi global dan penyesuaian suku bunga yang terjadi pada tahun 2026, PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Regional Office (RO) 09 Bandung menghadirkan solusi pembiayaan rumah yang lebih terjangkau melalui program KPR Suku Bunga Berjenjang dengan bunga mulai 4 persen. Program ini dihadirkan sebagai upaya membantu masyarakat tetap dapat memiliki perumahan impian tanpa harus mengeluarkan cicilan pada masa awal kredit.
Melalui strategi bisnis yang adaptif dan tetap mengedepankan prinsip kehati-hatian (prudential banking), BRI RO Bandung optimistis sektor pembiayaan perumahan masih memiliki prospek positif, meski noda pada dinamika ekonomi dan kenaikan suku bunga acuan.
Berdasarkan data indikator makroekonomi Jawa Barat hingga Triwulan I-2026, perekonomian daerah masih mencatat pertumbuhan yang solid sebesar 5,79 persen (tahun ke tahun) dengan tingkat inflasi yang tetap terkendali di kisaran target 2,5 persen. Namun memasuki Triwulan II-2026, industri perbankan nasional menghadapi tantangan baru setelah BI Rate naik menjadi 5,75 persen pada Juni 2026, yang turut mendorong kenaikan BI Rate Lending Facility menjadi 6,50 persen, disertai dengan menggeliatnya nilai tukar rupiah.
Kondisi tersebut membuat sebagian masyarakat memilih menunda pembelian rumah karena khawatir cicilan kredit akan meningkat di masa mendatang.
Menangapi kondisi tersebut, Regional Consumer Banking Head BRI RO Bandung, Rindra Setyawan, mengatakan BRI berkomitmen memberikan kepastian kepada masyarakat melalui produk KPR yang kompetitif, fleksibel, dan mampu mendukung perencanaan keuangan jangka panjang.
“Kami memahami tantangan daya beli yang dihadapi masyarakat saat ini. Oleh karena itu, melalui program KPR Suku Bunga Berjenjang, BRI memberikan kepastian arus kas bagi nasabah sejak awal masa pinjaman, sehingga mereka dapat melakukan perencanaan keuangan jangka panjang tanpa perlu cemas terhadap fluktuasi suku bunga pasar,” ujar Rindra Setyawan dalam kegiatan Media Gathering di Qaca Coffee Malabar Resto, Jl. Malabar No.31, Bandung, Jumat (03/07/2026).
KPR Berjenjang dengan Bunga Mulai 4 Persen
Sebagai bagian dari komitmen “Rumah untuk Semua”, BRI RO Bandung menawarkan produk KPR Suku Bunga Berjenjang yang dirancang untuk memberikan cicilan ringan pada tahun-tahun awal kredit.
Untuk pilihan tenor 15 tahun, nasabah memperoleh suku bunga tetap (fixed) sebesar 4 persen pada tiga tahun pertama. Selanjutnya bunga menjadi 8 persen pada tahun keempat hingga keenam, 9,5 persen pada tahun ketujuh hingga sepanjang dan 9,75 persen hingga masa kredit berakhir pada tahun ke-15.
Sementara itu, untuk tenor 20 tahun, bunga tetap 4 persen diberikan selama tiga tahun pertama, kemudian 8,5 persen pada tahun keempat hingga ikatan dan 9,75 persen untuk sisa masa kredit hingga tahun ke-20.
Skema tersebut memberikan keuntungan bagi masyarakat, khususnya pasangan muda maupun keluarga baru, karena beban cicilan pada masa awal kredit menjadi jauh lebih ringan sehingga arus kas rumah tangga tetap terjaga.
Program Dukung 3 Juta Rumah Melalui KPR FLPP
Selain KPR komersial, BRI RO Bandung juga terus mendukung program pemerintah dalam menyediakan 3 juta rumah melalui fasilitas Kredit Pemilikan Rumah Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (KPR FLPP) bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).
Produk ini menawarkan suku bunga tetap sebesar 5 persen hingga masa kredit berakhir atau fixed all tenor sampai 20 tahun. Dengan dukungan subsidi pemerintah melalui skema FLPP dan Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM), dapat menikmati masyarakat cicilan yang tetap dan terlindungi dari gejolak kenaikan suku bunga.
Program tersebut menjadi salah satu instrumen penting BRI dalam memperluas akses masyarakat terhadap kepemilikan rumah yang layak, aman, dan terjangkau.
Didukung Pengembang Terkemuka
Kemudahan memperoleh KPR BRI juga diperkuat melalui kerja sama strategi dengan berbagai pengembang properti terpercaya, mulai dari developer Tier 1 hingga Tier 3.
Untuk segmen komersial premium, pembiayaan berfokus pada kawasan perumahan unggulan di Bandung Raya seperti Kota Baru Parahyangan, Podomoro Park, dan Summarecon Bandung. Kawasan tersebut dinilai memiliki prospek investasi jangka panjang sekaligus menawarkan lingkungan perumahan yang berkualitas.
Portofolio Bisnis Konsumen Terus Bertumbuh
Kinerja bisnis konsumen BRI RO Bandung hingga Triwulan II-2026 juga menunjukkan pertumbuhan yang positif. Total beredar (OS) pembiayaan konsumen tercatat mencapai Rp19,3 triliun.
Dari jumlah tersebut, pembiayaan KPR Komersial memberikan kontribusi sekitar Rp3,8 triliun atau 20 persen, sedangkan pembiayaan KPR FLPP mencapai Rp555 miliar atau sekitar 3 persen dari total portofolio.
Melalui inovasi produk KPR Suku Bunga Berjenjang, program penguatan KPR FLPP, serta penyaluran kredit yang tetap mengedepankan prinsip kehati-hatian, BRI RO Bandung optimis mampu terus mendorong pertumbuhan sektor properti sekaligus membantu masyarakat Jawa Barat mewujudkan impian memiliki rumah dengan cicilan yang lebih ringan, pasti, dan terjangkau. (**)
About the Author
